ウイングヒルズ久米川

  • 東京都東村山市栄町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,800万円
50.6万円/㎡
相場
2,786万円
50.4万円/㎡
1,824
2,465
3,106
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,106万円
44.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ウイングヒルズ久米川
2,800万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 55.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,800万円50.6万円3階 55.29㎡ 3LDK-
2023/12/262,490万円41.7万円4階 59.68㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ウイングヒルズ久米川
東村山市栄町一丁目
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2024/06/15ダイアパレス所沢2
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八坂駅16分 2,690万円47.7万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
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東村山駅2分 2,600万円42.4万円61.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年46戸RC
2023/09/16ウィングヒルズクメガワパート2
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2025/12/15セラード東村山
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、東村山市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は東村山市の平均と比較して83.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
東村山市
27.6万円/㎡
前年比+26.1%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウイングヒルズ久米川
所在地東京都東村山市栄町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1996年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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